A:为做好征地前期工作,国务院有关文件明确,在征地过程中,要保护农民集体土地所有权权益和农民土地承包经营权。在依法报批征地前,应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式告知农民;征地现状调查结果应当经农村集体经济组织和农民确认;必要时,国土资源部门应当按照有关规定组织听证。
被征地农民的知情确认材料应作为征地审批的必要材料。要加快建立健全土地补偿安置纠纷协调裁决机制,维护农民和土地使用者的合法权益。批准的征地事项,除特殊情况外,应当予以公告。从这一规定可以看出,在征地过程中,要对土地现状进行调查、调查,并将调查结果告知农村集体经济组织和农民,由他们确认。从这个角度看,征地面积应该是实际面积而不是合同面积。
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