土地登记规则中的土地登记收费:发证个人每证五元,单位每证十元。三资企业和其他国家特制证书的,每证二十元。军用土地登记收费标准,仍按《关于军队土地详查有关问题的通知》中有关规定执行。
一、什么是土地确权
土地确权是指拥有土地的人在法律规定的范围内,对自己拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利,按照法定的程序进行权利的确认,这也是依照法律、国家政策的规定确定一定范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
二、农村小产权房有房产证吗
小产权房是有土地证的,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所谓的小产权房并不是严格意义上的法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
三、确认集体土地使用权的规定是怎样的
确认集体土地使用权的规定是:确认集体土地使用权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式,由县级人民政府登记造册、核发证书,包括确认集体土地使用权的归属和确认集体土地使用权的内容。
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