主要看厂家是否要求必须要交保证金，一般很上规模的才会要求交保证金的，市场上的很多问题都不是非黑即白的，保证金也一样，收与不收需要因人、因时、因地而异。

一、二手房买卖合同有哪些

房屋买卖合同一般注明的内容有：

1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。

如果产权人或者共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书(最好和产权人通电话核实)，核实代理人信息是否与授权委托书上面的信息一致。如果产权人已婚，必须提供其配偶签字的《配偶同意出售证明》。

2、付款以及交房。除去定金和贷款以外的房款，必须要做资金监管，如果交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款，可能会面临一定的风险：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。

另外，一定要明确交房的时间以及违约责任，一定要具体到某一个时间，切记做口头约定。

3、物业保证金。一定要留存物业保证金(具体金额根据房子性质来定，一万到五万不等)。特别是商品房，等房主缴纳完需要他来承担的费用之后，再把物业保证金返还给房主。如果房屋欠费，在物业保证金中扣除。

二、取保候审后犯的事可以退保吗

是否退还该保证金，主要是要看是否违反规定，如果未违反规定，则即应退还该保证金，而且实际上也是这样操作的；如果违反规定，则没收该保证金。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

取保候审之前犯事一般不影响之后保金的退还。

三、离了婚以后女方的户口怎么办

离婚后，女方的户口可以有以下处理方式：1、留在原地可以继续留在男方所在地，如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。2、迁回原籍原户口所在地同意迁回的，可以迁回婚前原户口所在地3、另立门户由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。4、再婚后再迁如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。