1、你对购买二手房改房有兴趣吗。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出征收决定的市、县级人民政府包括：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；（2）征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。

2。购买二手房改房时要注意什么购买二手房改房是一个复杂的过程，最重要的是要认清房主是否是出卖人，然后遵循以下操作：

<1。核实卖家的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，去工商局看档案；如果卖家有代理人，看他有没有经过公证的委托书。

2。到房管局查看卖方的房产证。房屋为一人以上共有的，出卖人应当提供全体共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件；房产为夫妻共有的，是否取得出卖人配偶的书面同意；房屋已出租的，出卖人应当提供书面同意承租人同意出售房屋的书面意见；房屋已经抵押的，出卖人应当提供抵押权人同意出售房屋的书面文件。

3。如果通过房屋中介机构购房，购房者应选择具有一定信誉度的正规中介机构。必要时，他可以查看代理机构应具备的“两证”，一是工商部门颁发的营业执照，二是房屋土地管理局颁发的代理资格证书。

4。仔细核对出卖人身份证或工商档案中的姓名是否与房产证上的房屋所有人一致。原则上，你不能犯错误。如果你买的是公房，你应该知道是成本价还是标准价。如果按标准价购买公房，出售时应补足成本价。由于原单位公有住房一般保留对公有住房的优先购买权，应当要求出卖人提供放弃优先购买权的书面意见。此外，军队、医院、学校的公房由于其特殊性，未经单位同意，不得出售。所购房屋为已购公房、经济适用房的，出卖人还应当提供政府部门批准其上市的证明。明知自己要购买的房屋属于下列情形的，不得购买：列入拆迁通知书的房屋或者国家征收的房屋；被人民法院或者行政机关依法查封的房屋；违法、违规的房屋；违法行为有产权纠纷的房屋。

8。房屋质量和其他配套设施审查。在这个环节，购房者除了要核对房屋的户型、结构、材质等更直观的方面外，还需要进一步了解供电、水质、水压、燃气、供暖、管道走向等细节；了解物业公司提供的服务项目和收费标准。在购买二手房改房之前，购房者必须能够确定自己可以拥有该房100%的产权。如果产权得不到保障，也会对后续的拆迁补偿产生影响。买二手房改房拆迁是如何解决纠纷的，如果不知道找律师帮忙是最好的办法，网上有很多律师可以帮忙。