如何计算房屋过户费。契税：纳税人：购房人；房屋面积90平方米以下（首套房）：房款的1%；房屋面积90-140平方米（首套房）：房款的1.5%；房屋面积140平方米以上或二次购房（无论面积多大）：房款的3%；

2。营业税：纳税人：出卖人；房改房、商品房、普通住房，房产证有效期不足两年的，按房屋价款的5.6%缴纳；房产证有效期超过两年的，免征营业税；3。营业附加：营业附加包括城建税和教育费附加，由出卖人缴纳；房产证有效期不足两年的，按房屋价款的0.56%缴纳；房产证有效期超过两年的，免征营业税；

4。个人所得税：付款人：出卖人；房产证满5年且为唯一房屋的，免征个人所得税；房产证满5年或不为唯一房屋的，按房屋价款的1%缴纳；

5。印花税：付款人：买卖双方；不论房产证年限和房屋面积：双方支付房屋款的0.05%；6。测绘费：测绘费支付单位：买受人；支付费用：1.36元/平方米；权属登记费、取证费：一般在200元以内。

看完这篇文章后，您需要知道房屋过户时服务费的计算，这样您就可以知道您需要支付多少。目前买卖双方都需要支付过户费，但涉及的项目不同，需要按比例支付。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。