一、房产证单独所有可以一个人卖吗

如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。

二、房产证丢了的房子是否能买卖

房产证丢了，房子是可以正常买卖的，但是需要先补办房产证，房产证补办的方法如下：

1.房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2.房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3.房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。

4.6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

6.若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。

三、新房房产证写几个人名字