房产70年的续期规定是:自动续期。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
一、房产证有期限吗
房产证是永久有效的,没有有效期的,但房产证上会记载房屋的产权年限。根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地使用权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
二、土地使用权及其年限条款有什么法律意义
土地使用权及其年限条款法律意义有:住宅用地的土地使用年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年,娱乐用地的土地使用年限为40年。非住宅建设用地使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
三、辛辛苦苦攒钱买的房,产权到期后还可以继续住吗
产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,
不是房产,
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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