土地转让协议首先在纸张的开头又有一个标头明确标准是什么协议，其次要有转让双方的姓名，之后是正文，写明转让的是什么、转让其先、转让价格、支付方式与时间以及注意事项、相关的法律规定，最重要部分是违约责任的认定在后面一定有标明。注意如果是双方在场，最后要有双方的签字和盖章。

土地转让协议范本

出让方姓名（以下称甲方）：

身份证号码：

户口所在地：

接受方姓名（以下称乙方）：

身份证号码：

户口所在地：

甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

甲方签名盖章：年月日

乙方签名盖章：年月日

公证人签名盖章：年月日

《中华人民共和国土地管理法》中总则第二条第二款也规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。在我国一些农村区域，还存在着土地买卖现象，实属违法行为；一些正常的土地转让行为还被称之为“土地买卖”，实属误称。进行土地转让，要严格依据法定程序进行，必须签订土地转让合同，明确权利义务关系、转让期限、转让面积、违约责任等内容。