通常上，要进行房屋房屋过户，就需要交相应的税费。

一般来说，进行房屋过户，需要交的税费有如下：

1、契税：

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；

90140平方米按房价1．5％缴纳；

140平方米以上按房价3％缴纳。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳

6、房屋产权登记费：100．00元

7、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳

所以，在借名买房的确权纠纷之后，过户时要交税的就得按规定去交税。但是，也有例外情况。如果原本是你的房屋，法院确权后确定只是恢复到原来的状态，并未发生房屋流转的交易，那你就无需缴税。

另外，在房屋买卖中，除了要记得交税费，还要记得带上下面几种材料：

1、土地使用权证

2、房屋所有权证、共有权证

3、买卖契约

4、税票

5、图纸

6、房屋所有权登记申请表

7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书

8、出售国有住房需经当地市房改办审批

9、登记机关认为需要的其他证明文件

如果因为借名买房发生确权纠纷，要是借名人和买名人之间没有相关的约定，那么就很难确定权属，而真正出钱的买名人可能会面临钱房两空的局面，再加上现在普遍房价较高，所以，建议最好在必要的时候找个专业律师介入维权。

不是说借名买房就不需要缴纳税费，借名买房也是需要缴纳税费，包括契税，营业税，土地增值税，所得税，房屋交易手续费，房屋产权登记费，房屋评估费等不同的费用，按照对应的比例进行税费的缴纳，并且缴费需要携带相关的材料进行缴费。

借名买房过户流程是怎样的？

1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。

2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

3、赠予方式有以下的两种情况：

1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。

4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

1）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2）、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3）、办理公证。

4）、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

（1）申请书（窗口提供）。

（2）原房地产产权证。

（3）相关当事人的身份证、户口簿。

（4）赠与书及公证书。

（5）契税收据。

5）、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。

5、在办理房屋赠与手续时，如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

6、买卖手续

1）、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；

2）、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；

3）、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；

4）、等待领《房屋所有权证》

5）、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

过户包括买卖的情况还有赠与的情况，借名买房的情况是买卖的情况，买卖的情况过户的手续是需要夫妻双方携带买卖的协议还有身份证，到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，由买方到财政部门缴纳契税，办理土地所有权的变更手续。