农村的违规建筑被强拆了,如果强拆的程序合法,那么没有补偿。
一、租赁违建厂房遭强拆怎么办
租赁违建厂房遭强拆可以要求赔偿。租赁方可以向出租方要求经济赔偿。如果房屋确实是违法建筑,出租方作为建筑材料的合法拥有者是可以要求政府赔偿的。出租方也可以将建筑材料自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。出租方也可以要求破坏建筑内财产的赔偿。依据我国相关法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。
二、强拆房构成犯罪吗
拆迁公司强拆可能构成故意毁坏财物罪。强拆应当程序合法,在区、县房地局作出裁决并向人民法院申请审批后方可实施强拆。房屋被强拆后,返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能,拆迁公司应当根据实际情况赔偿经济损失。
三、上海群租房是否合法
群租房如果不是违规建筑,那么强拆是不合法的。首先要看该房是否是违法建筑,如果该群租房是违法建筑,那么政府城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的,被强拆是合法的,反之,强拆则违法,租户则可以申请赔偿,赔偿则按照当地的补偿政策执行。
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