就遗产部分而言，有有效遗嘱，按有效遗嘱办理继承。如果没有有效遗嘱，按法定继承处理，由第一顺序法定继承人共同继承。第一顺序法定继承人包括死者的配偶、父母、子女。所有人协商一致，可通过继承公证的方式过户，协商不成到法院起诉，由法院判决或调解后依据判决书或调解书过户。

一、爷爷过世后的遗产给谁继承好

如果爷爷去世，其遗产按顺序由受遗赠人、遗嘱继承人或者法定继承人来继承。如果爷爷在去世之前有立有效的遗赠抚养协议或者遗嘱的，按其约定的内容来继承；如果没有立遗嘱的，由奶奶、爷爷的子女、爷爷的父母等第一顺序继承人优先继承。

二、配偶一方去世房产怎么更名

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、子女等，以及他们的配偶，全部本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。

办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

房产证更名也可以通过继承实现，继承分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、死了遗产是由谁来继承

如果死者生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议，遗嘱和遗赠抚养协议中的人有权继承遗产，如果没有立遗嘱和遗赠抚养协议，就按照法定继承继承，法定继承人有父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中父母、配偶、子女属于第一顺序继承人，祖父母、外祖父母、兄弟姐妹属于第二顺序继承人。