针对房产纠纷问题，建议采用以下处置方式进行化解：

首先是以协商为主，其次是如有需要再进行仲裁或诉讼处理。在协商过程中，需遵循公平公正及互惠互利的原则，尽可能地通过私底下的交流与沟通来达成和解协议。若协商无果，亦可寻求第三者介入，以协助双方共同协商并寻找解决之道。若协商无效，此时便可依据房产纠纷的具体诉求，将相关事项提交至指定中介机构进行仲裁审理。倘若仲裁程序结束后，争议依然无法得到妥善解决，本案方可依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。