一、东莞别墅装修纠纷调解

处理争议时，首当其冲应以协商为先导；若协商无果，可考虑引入第三方机构协助调解；若调解方案仍无法达成共识，则当事人有权诉诸法律途径维护权益；若双方曾签订有效的仲裁协议或条款，则可依法向仲裁机构提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、卖房过户后产生纠纷怎么办

如出现房产转让后的产权争议，可依法向法庭上诉，以求裁定。此过程需确认房产交易的合法性，且须根据法律裁决获取应有权益。房产转让是指通过销售、收购、赠予以及继承遗产等方式获得房产后，前往房地产权属登记中心进行的所有权变更手续，包含房产所有权由原所有者向新所有者的完全转移。房产转让的形式包括但不仅限于继承、赠予和二手房转让等。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条