房屋过户土地转让金要交，房屋过户的新规定，买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内

1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费：

1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%

一、房产过户新政策是什么

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

二、新房办理房产证需要多少钱

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

2、印花税：房款的0．05％；

3、交易费：3元／平方米；

4、测绘费：1．36元／平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元／平方米；

2、印花税：房款的0．05％；

3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

三、公司房产过户给公司要交哪些税

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。