退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。

一、卖房可以申请提前退租吗

房东卖房是不可以提前退租的，我国法律上明确规定了，在租赁期间是不可以提前卖房的，这属于买卖不破租赁原则，应当与租赁人协商并达成一致意见，但租户同意的可以提前退租处理。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金

二、租房没住满一个月退钱么

租的房子租期未到可以退房。1、应按租房合同的约定支付违约金；2、在可能的情况下，应提前通知房东。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。

三、房屋承租权转让的方式有哪些

转让房屋承租权的定义是：承租人将房屋再次转租给次承租人。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。