对于购房者在面临房产项目烂尾的困境时，尤其是当银行债务追索不断递增的严峻形势下，首要事件便是寻求与开发商的全面有效对话，以深入了解住宅楼宇烂尾现象的详细背景，其中包括其产生的根本原因以及预期的工地重新启动计划等关键信息。

此外，购房者也有权向各相关部门提出申诉或者采取法律途径寻求行政救助，例如向住房和城乡建设委员会，消费者保护协会等相关机构提出投诉，以此方式敦促开发商切实负起完成合同义务亦或是提供适当赔偿的责任。

《民法典》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。