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房子烂尾如何合法停贷?

2021-10-09 1,753人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,017

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专业分析
业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过以下方式停贷： (1)向银行申请：业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。 (2)向政府部门求助：业主可以向住建部门求助，请求住建部门介入处理房屋交付和房贷偿还的问题。 (3)向法院起诉：业主可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，合同解除后就可以停贷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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