海南购房政策:外地人购房限制
时间:2023-11-01 22:30:05 498人看过 来源:法律编辑整理

在海南购房需要满足一系列资格要求,包括在当地缴纳2-5年社保或纳税证明,并提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等。对于外地人向海南银行贷款买房,还需要提供同意以所购住房为抵押担保、借款人年龄限制、具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、已签署购买住房合同或协议等条件。

在海南购房的条件是,首先需要满足在当地购房的资格要求。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。

有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向海南的银行贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

海南购房资格要求是什么?

按标题: 海南购房资格要求是什么?

根据我国《海南省住房和城乡建设厅》的规定,非海南省户籍居民家庭在海南省购买住宅,需满足以下条件:

1. 拥有一套住宅的家庭,家庭成员需在海南省累计缴纳满2年及以上的社会保险费;

2. 在海南省累计缴纳满180个自然日及以上的年度累计所得税满18万元的家庭;

3. 在海南省累计缴纳累计不超过180个自然日且每年累计不超过12万元的个人所得税的家庭;

4. 在海南省累计缴纳累计不超过180个自然日且每年累计不超过12万元的住房公积金贷款家庭。

另外,对于离岛居民,需满足以下条件:

1. 在海南省累计缴纳满180个自然日及以上的年度累计所得税满18万元;

2. 在海南省累计缴纳累计不超过180个自然日且每年累计不超过12万元的个人所得税。

需要注意的是,以上标准仅作为指导,具体购房资格要求可能会根据国家政策和市场实际情况有所调整。在购房前,请务必与当地相关部门核实相关购房资格要求。

购买房产需要满足一定的资格要求,包括在当地购房的资格要求和提供相应的证明材料。对于非海南省户籍居民家庭,需要满足一系列购房资格要求,包括在海南省累计缴纳社会保险费、所得税和个人所得税等。而对于离岛居民,则需要满足特定的条件。购房前请务必与当地相关部门核实相关购房资格要求。

《商品房销售管理办法》第十二条,商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

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