企业转让土地使用权税费包括哪些
时间:2023-07-22 15:35:34 140人看过 来源:法律编辑整理

企业转让土地使用权交税内容有:

一、营业税及附加:

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税:

1、按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格缴纳3%的契税。

三、土地增值税

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档。

税费包括哪些内容

税费包括以下内容:

1、应交资源税;

2、应交城市维护建设税;

3、应交土地增值税;

4、应交所得税;

5、应交房产税;

6、应交城镇土地使用税;

7、应交车船税;

8、应交教育费附加;

9、应交矿产资源补偿费;

10、应交个人所得税等。

企业应当在“应交税费”科目下设置相应的明细科目进行核算,贷方登记应交纳的有关税费,借方登记已交纳的有关税费。期末贷方余额,反映企业尚未交纳的有关税费。

《土地增值税暂行条例》第七条规定了土地增值税实行四级超率累进税率。

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