出租没有明确产权的房子可能会导致租赁合同无效。对于历史遗留的无证小产权房,可以进行出租,租赁合同应被认定为有效;对于违章建筑、超过保质期或无合法手续的临时建筑等非法建筑物,不得出租,否则租赁合同将无效。

出租没有明确产权的房子可能会导致租赁合同无效。对于历史遗留的无证小产权房,可以进行出租,租赁合同应被认定为有效;对于违章建筑、超过保质期或无合法手续的临时建筑等非法建筑物,不得出租,否则租赁合同将无效。

出 租 违 章 建 筑 会 有 什 么 后 果 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定，违章建筑是指未经批准或者超过批准范围建造的建筑。对于违反规定建造的违章建筑，根据其具体情况，可能面临以下后果：

1. 罚款：对于个人或单位建造的违章建筑，可能被相关部门罚款。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，未经批准或者超过批准范围建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除，可以并处罚款。

2. 拆除并罚款：对于严重违反规划或者建筑法规定的违章建筑，可能被相关部门强制拆除并罚款。根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府负责责令拆除：（一）违反本法规定，擅自将农用地上用于建设乡（镇）村公共设施、公益事业的；（二）违反本法规定，擅自将农用地上用于建设乡（镇）村公共设施、公益事业或者超过批准范围建设的；（三）违反本法规定，擅自将农用地上用于建设住宅的；（四）违反本法规定，擅自将农用地上用于建设乡（镇）村公共设施、公益事业或者超过批准范围建造住宅的。

3. 土地收回：对于违反土地利用规定建造的违章建筑，可能被相关部门收回土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除，可以并处罚款：（一）未经批准或者超过批准范围建造的；（二）不符合土地利用规划或者建设要求的；（三）严重妨碍交通或者影响生产、生活的；（四）需要立即拆除的。

4. 追究刑事责任：对于危害国家利益或者公共利益，具有严重社会危害性的违章建筑，可能被追究刑事责任。根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定，有下列情形之一的，由公安机关责令限期拆除，可以并处罚款：（一）未经批准或者超过批准范围建造的；（二）不符合建筑法规定的；（三）严重危害公共利益的。

综上所述，对于违章建筑，可能面临罚款、拆除并罚款、土地收回以及追究刑事责任等后果。为了保障公共利益和土地利用的合理性，任何单位和个人都应该遵守法律法规，不得擅自建造违章建筑。

任何单位和个人都应该遵守法律法规，不得擅自建造违章建筑，否则将面临罚款、拆除并罚款、土地收回以及追究刑事责任等后果。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。