买的商品房土地使用权归谁?

更新时间：2022.02.10

购买的商品房土地使用证上是谁的名字，那么使用权就是谁的。房子是有土地使用权和土地所有权的，办土地所有权只有国家有。如果该商品房被租赁出去，那么租赁合同上要明确一下该商品房的使用权归租赁的一方所享有。

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