农村房不动产登记证发了,能不能更改
时间:2023-02-04 18:19:14 230人看过 来源:法律编辑整理

可以。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。持身份证,去不动产登记机构进行修改。

一、土地登记簿中的面积与房产证上不相同怎么办

我国《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿有误外,以房地产登记为准。

因此,房屋产权证上的信息与房地产登记簿记载不一致的,除非有证据证明房地产登记簿有误,否则以房地产登记簿登记为准。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效。

二、公房不动产权证多长时间办理下来

办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、借名买房案件腾房之前需要先办确权吗

借名买房案件腾房之前是否需要确权要看情况。如果房屋登记并未存在错误,当事人请求确认权利归属是没有法律依据的;如果登记错误的,当事人可以请求登记机关更正或者请求法院确权。

《不动产登记暂行条例》第十条规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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