40年产权2022年的规定如下：

1、房子四十年产权到期的，土地使用者可以申请续期。国家不会没收房子，一般只要在到期前一年提出续期申请，国家一般会批准续期。不过，各地政策略有不同，具体还是要根据当地政策来看。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记；

2、延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名，在到期前一年提出续期申请；补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额；

3、若根据规划和实际需要，国家收回土地和地上建筑物的，应该对业主进行相应补偿，比如利用补偿费用和另外建回迁房、安置房的办法解决。按照目前楼市发展趋势而言，一般房源的居住期限多为30－40年，随着城市化发展速度的加快，一些老旧房源多会在一定年限内进行拆迁改建以适应城镇发展面貌。在这种情况下，国家会把土地和地上的建筑物进行回收，对业主进行现金补偿，或者在其它地方另建安置住房。

2022年汽车年检新规定

1、新规一：

环保检验标志和年审标志将合二为一，车主将不用领取机动车环保合格标志。但是，机动车尾气检验依然进行，如果车辆未进行检验，车管部门将不予出具安全技术检验合格证明，那么车主也将无法进行年审。

2、新规二：

各地在办理机动车注册登记业务时要按新国标和有关规定查验机动车，简单点说，就是新车入户的货车要外扩尺寸和整备质量了。

3、年检时间：

（1）小型、微型非营运载客汽车，6年以内的，每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每年检验2次。

（2）营运载客汽车，5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次。

（3）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车，10年以内每年检验1次，超过10年的，每6个月检验1次。

4、年检注意事项

（1）车牌破损、磨损、褪色的提前去更换新车牌。

（2）车牌上缺少防盗帽的请补齐。

（3）反光条要按照国标规定样式贴好，最好在工作人员的指导下粘贴，确保照片上传到车管平台审核一次通过。

（4）面包车等7座以上的车辆座位要放全，跟行驶证上的座位数相吻合，每个座位都要有安全带。

（5）门徽喷的字要与行驶证上相符。

（6）加装踏板、爆闪灯等都要拆卸，改装轮毂要换回之前的。

注意：审车之前查看刹车灯和大灯是否都亮。

（7）所有车辆都要配备三角警示牌。（货车还需要配备灭火器）

（8）汽车后挡风玻璃有贴纸之类的要撕掉。

（9）保险杠有破损，一定要提前更换，胶带一定要揭下来。

5、记得准备好以下资料

（1）准备好有效期内的交强险保单副本原件或正、副本的复印件并加盖保险公司红章。

（2）清除违章：要查询车辆是否还有未处理的罚单或者未处理完的交通事故。只有处理完这些后，才能成功申领检验标志。

温馨提示：各位车主一定记得按时为爱车办理年检（车辆脱审罚200元扣3分，注：可提前两个月审车），如果错过了年检，万一发生交通事故或者遇上交警查车的话，都是比较麻烦的事情。所以一定要记得年检，这不仅仅是为了遵守法律规定，而这也是涉及到你的人身安全，因为年检就是对车主的车进行了检查，排除一些会发生危险事件的可能。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。