夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房,写夫妻两个人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产。
一、夫妻可以一个人买房吗
婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了单独所有。标注了单独所有的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是,配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明单独所有。
二、婚后买房只写一个人的名字受不受法律保护
婚后买房只写一个人的名字受法律保护。
法律上,即使婚后买房,也可以在房产证上写一方的名字,也可以写夫妻双方的名字。
夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议应采用书面形式。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
三、婚后买房写单独所有是什么意思?
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归夫妻一方个人。2、但是婚后买房只写一方名字的,一般是认定为夫妻共同财产,除非对方能够证明买房的钱是个人婚前财产。
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