律师解答：

需要抵押房产证。

需要抵押房产证。

房产抵押贷款的条件如下：

1、需要有房产证以及国土证；

2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；

3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划5、具有变现的能力；

6、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

《民法典》第六百六十九条

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。