房屋所有权证流程办理需要双方签订房屋买卖合同，提交的房地产权属证书、身份证明、房屋买卖合同等材料经审查符合后决定是否受理，受理的可以进行办理过户手续。房屋所有权证办理需要两个月左右的时间。

一、房屋所有权证办理流程

房屋所有权证办理流程如下：

1．双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5．由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：房屋所有权证书；买卖合同（原件）；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

二、房屋所有权证办理需要多久

房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。

如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

三、房屋所有权证和不动产权证的区别是什么

房屋所有权证和不动产权证的区别如下：

1．房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；

2．不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》