根据民法典,商业、旅游和娱乐用地的土地使用年限为40年,工业用地、公共设施和公益事业用地的土地使用年限为50年,住宅用地的土地使用年限为70年。这些规定旨在确保土地的合理使用和保护,避免土地的滥用和浪费。

依据民法典,购房土地的居住权有以下规定:商业、旅游和娱乐用地在全国范围内执行的土地使用年限为40年;工业用地、公共设施和公益事业用地在全国范围内执行的土地使用年限为50年;住宅用地在全国范围内执行的土地使用年限为70年。

【 土 地 使 用 年 限 】 民 法 典 购 房 土 地 居 住 权 规 定 有 哪 些 ？

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按不同用途确定。居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，仓储用地为50年，综合或其他用地为50年。此外，根据《民法典》规定，土地使用权年限到期后，住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期则需依照法律规定办理。房屋及其他不动产的归属有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

依据民法典，购房土地的居住权有以下规定：商业、旅游和娱乐用地在全国范围内执行的土地使用年限为40年；工业用地、公共设施和公益事业用地在全国范围内执行的土地使用年限为50年；住宅用地在全国范围内执行的土地使用年限为70年。根据《民法典》规定，土地使用权年限到期后，住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期则需依照法律规定办理。房屋及其他不动产的归属有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。