租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
房租打官司期间房租算谁的
房租打官司期间房租算租客的。案件没有审结仍然按照原来的规定承担支付,判决有变化的按判决进行支付。按照相关的法律规定,在诉讼期间承租人即租客实际占有房屋需要支付房屋占有费,该房屋占有费参照合同约定的租金进行计算。诉讼期间不影响正常生活,如果争议的标的就是租赁房,那也要先交,待胜诉后一并结算。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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