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合同法关于租赁合同的规定

2022-04-12 1,055人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
租凭合同指的其实就是出租人用法律的方式将自己的私有财产出租给别人，并且在出租的过程中取得一些利益的一份合同，法律上规定说出租合同上一定要有出租物的名称、数量、用途、租赁期限、租金和支付期限和方式等内容，这么规定的理由是为了维护出租人的利益，并且双方签定出租合同是为了让出租人更加放心的将出租物出租出去，因为这样一份出租合同是会受到法律保护的。
法律依据
《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 　　2、第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 　　3、第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　　4、第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 　　5、第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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