一、宁德不动产预告登记变更流程怎么走

申请与受理、审查与决定。

二、宁德市不动产预告登记变更受理条件

因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更的，当事人可申请预告登记的变更。

三、宁德市不动产预告登记变更办理材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明材料;

3、不动产登记证明;

4、预告登记内容发生变更的材料。

四、宁德市不动产预告登记变更法律依据

《不动产登记暂行条例》

第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第八十五条：有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：

(一)商品房等不动产预售的;

(二)不动产买卖、抵押的;

(三)以预购商品房设定抵押权的;

(四)法律、行政法规规定的其他情形。

预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。

预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。