依据我国相关法规，若无商品房预售许可证，不得进行商品房销售活动。众所周知，商品房预售所必需的法定条件包括国有土地使用权证明文件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房销售许可证等五项证书。在满足这五个环节的前提下，房地产开发商方有资格出售期房。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。