拆迁安置房就是在城市规划建设的时候,对居民的房屋来进行拆迁之后,所补偿给拆迁户的一种房屋的补偿重庆户口买安置房有什么限制(仅做参考)
1、拆迁安置房房票可以买卖,但是拆迁安置房有在房管部门备案,有正规商品房房产证,一般规定,拆迁安置房持有满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费以后,才可以办理正规商品房房产证,那时才可以正常买卖交易。
2、新规定,开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过6个月的职工,只要符合住房公积金贷款条件,可在本市申请住房公积金贷款,享受与本市职工同等的政策优惠。针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下:
3、住房公积金异地贷款申请条件有4点值得注意:买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
重庆安置房多久可以过户
1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。
3、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产,产权人可自由处置。
4、安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商,集体土地的情况很少。
5、居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但注意仍存在一定的风险。
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