房子过户手续的流程是这样的:1、当事人应当共同到不动产登记机关提出过户登记申请;2、向登记机关提交相关的材料,包括双方当事人的身份材料和房产的权利证书;3、登记机关应当对材料进行全面审查;4、审查后,发现符合规定的,没有胁迫或者欺诈情形的,应当同意办理过户登记;5、双方当事人应当向税务机关缴纳税费;6、登记机关办理过户登记,发放房产证。
房子过户手续流程要多久几个小时
房子过户的手续流程要多久几个小时无法确定,材料准备齐全的情况下办理的更快。《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户一般要在30天内办结。
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料等。
办理房子过户的手续并不繁琐,但要等待工作人员对材料进行审核。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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