代管人出租房屋的收入应该属于房屋所有人。房屋代理人暂时占有和管理房屋，出租房屋的收入应当归房屋所有人所有。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，房地产或者动产被占有人占有的，权利人可以要求返还原物及其孳息；但是，善意占有人应当支付维护房地产或者动产支出的必要费用。

如何确定失踪人的财产代管人

失踪人的财产代管人根据我国《民法典》的规定应当为配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人。《民法典》规定，代管有争议，且没有法律规定的代管人，或者法律规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。

《中华人民共和国民法典》第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。