房子未获得所有权能进行买卖吗?
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未取得所有权的房屋不能交易。未取得所有权的房屋不具备房管局发放的房屋所有权证,存在没有产权证明的障碍...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋所有权可以获得哪些权利
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房屋所有权包括占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房多卖谁能获得房屋所有权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询小产权房一房多卖归谁所有
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如果接受房子的两方都是本集体成员,则很有可能会判给先购买的人;若是有一方是本集体成员,则非本集体人员购买不合法,不受法律保护;若是两位购买者都不是本集体成员,则两位都不受法律保护。 根据《中华人民共和...
河北在线咨询顾问团咨询我>>一车多卖哪方可获得车辆所有权
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一车多卖,可获得车辆所有权的是: 1、先受领交付的买受人; 2、均未受领交付的,是先转移登记的人; ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么才能取得房屋所有权
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关于房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖谁能获得房屋所有权,律师怎么看
承租国有土地上房屋的企业可以获得补偿吗
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询谁能取得一房两卖的所有权,他们得到那些权利?
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房屋是否已过户登记。房地产所有权以登记确定。在多个房屋买卖合同中,无论签订房屋买卖合同的顺序如何,只要进行房地产登记的买方取得了房屋产权。 谁先合法占有房屋?如果买方在几个房屋买卖中没有办理房地产登记...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>共有人能否获得房屋权益
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖谁能获得房屋所有权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
拍卖房屋如何获得永久租赁权
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拍卖房屋不会有永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租赁关系不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋居住权如何获得?
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根据合同取得居留权。比如,承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权。按照法律规定直接取得居住权。例如,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有犯罪记录能获得孩子抚养权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到一房多卖谁能获得房屋所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋购买一房多卖谁有优先权
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如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>多方买方究竟谁能获得房屋所有权?各个买方利益如何保护
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成,那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一车多卖汽车的一期能否获得汽车所有权?
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多卖一辆车,能获得车辆所有权的是: 1、先接受交付的买受人; 2、未收到交付的,是先转移登记的人; 三、均未交付或转移登记的,为合同成立在先的人。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房人未取得房屋所有权允许买卖吗
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋没有房屋所有权证房屋买卖合同还能公证吗?
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可以,对没有房产证的房屋进行买卖时,可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚后买的房归谁所有
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询谁有权撤销房产证
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询提请诉讼取得房屋所有权获得的问题
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《婚姻法第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第二...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同都没过户, 房屋所有权归谁
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在一房二卖中,签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为开发商享有,而两个购房人都未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。两个购房者是平等的法律地位...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖谁能获得房屋所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到一房两卖能获得什么赔偿
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“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利,用同一套房屋,与不同的买受人签订房屋买卖合同。根据法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>男方出轨能获得孩子抚养权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询签订了房屋买卖合同就能取得房屋的所有权吗
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即使买方签订了房屋买卖合同并完全履行支付价款的义务,买方也不能请求享有所有权。因为房屋买卖合同是债权合同,并非物权合同。买方只能请求卖方配合办理过户手续,通过过户取得房屋所有权。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子一房二卖能够得到哪些所有权
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一房二卖时房屋所有权确定规则: (1)若两份合同都没有办理登记:两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 ...
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