房屋所有权如何取得
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房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形:依法建造房屋;依法没收房屋;收...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>住房所有人如何取得居住权
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房屋所有人可以为他人设立居住权。 居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一房二卖如何取得所有权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
掩饰隐瞒犯罪所得罪该如何办理取保
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李龙龙律师|,8年经验在线咨询隐瞒非法所得如何判
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋所有权的继受取得有哪些形式?如何取得房屋所有权?
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所有权的继受取得又称为所有权的传来取得,是指基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,...
江西在线咨询顾问团咨询我>>一房两卖怎么可以取得房子的所有权
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一、房屋是否已经过户登记。不动产的所有权以登记来确定其归属。在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同货物所有权如何取得
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货物所有权在买方签收时即发生转移,所有权转移标的物的风险随之转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖如何取得所有权,律师怎么看
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询如何取得上海市户籍
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房子一房二卖能够得到哪些所有权
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一房二卖时房屋所有权确定规则: (1)若两份合同都没有办理登记:两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 ...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>谁能取得一房两卖的所有权,他们得到那些权利?
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房屋是否已过户登记。房地产所有权以登记确定。在多个房屋买卖合同中,无论签订房屋买卖合同的顺序如何,只要进行房地产登记的买方取得了房屋产权。 谁先合法占有房屋?如果买方在几个房屋买卖中没有办理房地产登记...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖如何取得所有权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房多卖谁能获得房屋所有权
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一房多卖的,已经办理了房屋登记手续的一方买受人能够取得房屋所有权。如果都没有办理产权登记手续的,由办...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>没有取得所有权的房屋能否买卖
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没有取得所有权的房屋不能买卖。下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>一房二卖权益如何保障
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一房二卖权益保障如下: 1.属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋; 2.属于可撤销合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房者虚假宣传要如何维权
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询个人所得税交多少如何确定
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吴启纯律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到一房二卖如何取得所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房四卖如何确定房屋所有权
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中个人所得税如何计算, 二手房买卖个人所得税该如何计算
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>2020年卖房个人所得税如何收取
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根据规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1、对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
掩饰隐瞒犯罪所得罪如何是如何定罪的
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商标权的取得方式有什么
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何维权一房二卖
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遇到一房二卖维权:可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求卖方承担返还已付房款和利息、损失赔偿和不超过已付房款两倍的赔偿。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>卖淫场所如何取得处罚
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1.引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。 2.法律依据: 《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖如何取得所有权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何确定一房二卖权利人
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询无主物的所有权如何取得
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1.人们捡到无主物时如果确定该遗失物是无主物的,拾得人不能获得遗失物的所有权,在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者,如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。 2.有关部门收到遗失物,知道权利人的,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋的所有权未取得可以卖掉吗
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不动产权的效力是由是否登记决定的,没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的,所以不能买卖。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
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