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非法所得一房二卖犯法吗

2024-04-28 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

所谓“一房二卖”，通常是指房屋所有权人在同一时刻，将同一处房产先后出售给了两位不同的购买者。在这种情况下，售卖方有可能已经从这两位购买者手中获取了大部分乃至全部的购房款项，然而实际上，他们却无法在同一时间内满足所有购买方的实际需求。若在此过程中，“一房二卖”明确被判断为涉嫌构成刑法所规定的合同欺诈罪行的话，那么，当地的公安机关将会依法对其进行刑事立案调查。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;\n(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;\n(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;\n(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;\n(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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