经由出租方和次级承租人共同签署了转租协议，该协议内容广泛地涵盖了有关房屋转租事宜中各方当事人的详细资料、转租房产的具体状况，以及出租及承租双方所具有的权利及应履行的义务等等。

值得强调的是，任何形式的转租必须征得出租方的许可。

若承租方违反出租方意愿擅自进行转租，出租方可有权选择解除合约关系。

此外，转租协议中所设定的各项规定均不得与原租赁合同规定相冲突，且转租期限亦须紧限于原租赁合同所规定之期间。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。