关于退还购房定金的大致流程，通常包括以下几个环节：

首先，认真审阅购房合同中的相关条文。

其中包含了有关退款事宜的具体表述，比如提前通知的截止时间，以及所涉及到的相关责任和义务等等。

其次，您需要以书面形式向开发商或者卖方提交退款申请，同时附带上相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等。务必保证您的请求和理由阐述得清晰明了。接下来，您需要与开发商或者卖方进行深入的协商，就退款事宜展开实质性的对话。双方可以通过召开会议、拨打电话或者发送电子邮件等多种途径进行交流，并尝试寻找出一个能够共同解决问题的最佳方案。若经过上述步骤后，仍然未能与开发商或者卖方就退款事宜达成共识，那么您可以考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议事项，并积极推进退款工作的落实。

最后，如果所有的努力均告失败，您还可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议，并争取追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业的律师，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。