租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为，出租人可以上诉要求解除租赁合同，具体情况如下：

1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的；

2、房东原则上同意了转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与原来合同不一样，要重开谈判；

3、若背着房东转租，”生米煮成熟饭“，可被房东视为”陌生人非法闯入“，报警赶走。

一、二房东转租要承担什么责任

二房东的转租责任是：转租需要经过房屋出租人的同意，转租的期限必须是在原租赁合同期限内。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

二、租客的房屋租赁合同有效么

房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约责任。