房产证能在两年内卖出去吗?是的,只要房子有房屋所有权证,就可以自由出售。只是缴纳的税费不同。在您的房屋交易过程中,您需要支付以下费用:
<1。如果契税(成交价的3%)低于140平方米,将减半征收。
2。营业税(按成交价的5.5%)应在五年内缴纳。个人所得税(交易价格的1%)。但现在在房屋销售过程中,卖方只需报一个净价,所有税费都由买方承担。有关法律、法规《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让,是指房地产权利人通过出售、赠与或者其他合法手段将其房地产转让给他人的行为。第三十七条下列房地产不得转让:(一)转让取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件;(二)由司法行政机关裁定,依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)未经其他共有人书面同意,共有不动产的;
(五)所有权有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
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