商场物业费不包含垃圾处理费。
一、单元门锁坏了应该物业换还是业主换
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。
二、欠半年物业费就会被起诉吗
欠半年物业费不会被起诉。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序,也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉。
三、社区收垃圾费合理吗?
生活垃圾处理费的征收工作主要分为三部分,一是居民垃圾处理费,由各街道办事处组织社区采取入户收取的方式完成征收工作;二是纳税企业垃圾处理费,委托地税局代收;三是机关事业单位、医院、学校和非纳税企业的垃圾处理费,由区城管局收费办征收。
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