房改房可以买卖。房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。

一、房改房能不能自由买卖

完全产权的房改房能自由买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场；职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后方可依法进入市场。

二、房改房买卖所需的手续有哪些

房改房买卖所需的手续如下：

1、了解房屋的整体现状和产权，要求卖方提供合法证书；

2、上市交易，买方可支付购房定金，签订房屋买卖合同；

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；

4、房地产交易管理部门按照交易部门设定的审批权限逐级申报审批后，交易双方可以办理立契手续；

5、缴纳相关税费；

6、办理产权转让手续。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

三、房改房可以进行交易吗

房改房可不可以进行交易，需视情况而定：

1、如果是军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，不能进行交易；

2、如果是按市场价购买的房屋产权是归个人所有，上市交易时间是不受限制的。按照成本价购买的房屋的产权归个人，要在五年后才能进入市场交易，并且在交易前需要交纳土地出让金。

一、房改房办理过户条件如下：

1、房改房要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；

2、该类房已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款，可以上市交易；

3、房改房其原产权单位是单位或房管局，可以出售给个人所有，卖方具有合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。

二、房改房进行交易需要以下材料：

1、售房单位申请；

2、市房委办验收通知；

3、售房单位房屋产权所有权证；

4、缴款凭证；

5、房改售房合同；

6、房屋户型平面图；

7、房改方案批文。

总之，如果是合法的房屋，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门就可以。