规定属于子女个人合法所有的财产，可以在子女死亡之后，申请办理继承手续。

需要看子女是否有遗嘱指定继承人，有遗嘱的需要按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，需要有子女第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。所以，子女无遗嘱指定他人专门继承前提，父母是有继承权和继承份额的。

一、房子写丈夫名字,丈夫去世,妻子可以卖吗

丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

二、房产继承手续怎样办理

要求所有继承人到当地公证处办理继承公证，选择继承人继承，放弃的需要签订放弃协议。取得继承公证书后，选定的继承人应当向住房管理部门申请办理住房继承过户手续。属于当事人父母共有的房屋，在他们死后，需要先看是否有遗嘱指定的继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母的第一序列继承人，即死者配偶、子女、父母、三方平分继承住房。

三、房产证是自己的名字配偶过世了房子能卖吗

如果是婚姻期间取得，这房子属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁，住房产权一人一半。你配偶死亡，需要办理继承手续，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权，需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议，得到公证书，在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。如果是选取你一人继承，住房就是你一人所有，你可以一人卖掉这房子，需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。