赠与房产过户之前，当事人可以选择撤销自己的赠与行为，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不可撤销。

一、附条件赠与合同的撤销条件有哪些

附条件赠与合同的撤销条件包括：

1、赠与合同没有经过公证或者不具有公益性质；

2、受赠人不履行赠与合同约定的义务；

3、没有超过撤销权的行使期间。

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条第二款规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、拒绝履行赠与合同是否是任意撤销权

拒绝履行赠与合同不一定是任意撤销权，是否可以撤销需要看具体情况，一般赠与在权利转移之前可以撤销，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不可以随意撤销。

三、赠送的财产可以要求返还吗

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。