赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。

公证赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有赡养义务而不履行的；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。

赠与的房子可以要求撤销赠与吗

赠与的房子可以要求撤销赠与。有权反悔，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》的规定，还分别指出：不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记生效。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿上记之日起生效。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。