合同不可以同时约定诉讼或是仲裁。如果当事人已经达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但是仲裁协议无效的，则当事人可以向人民法院起诉。

一、房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗

在租赁合同纠纷中，很多当事人会选择协商或是调解的方式进行解决问题，也有的当事人会选择诉讼的方式进行解决。此事，有人就会问，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗。根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。但是，大家应该注意一点，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷的，需要双方当事人自愿，并达成仲裁协议。没有仲裁协议的，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，大家如果要选择通过仲裁程序解决解决纠纷的，一定要在签订租赁合同的时候明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁也可。如果没有约定的，就只能通过协商、调解或是诉讼的方式进行解决了。

二、解决合同纠纷的方式有哪些

解决合同纠纷的方式有：

1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷；

2、当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；

3、涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁；

4、当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

三、个人买卖合同纠纷如何处理

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，可以双方协商解决。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。