棚户区改造的房子是小产权房屋吗
时间:2023-06-26 09:11:59 479人看过 来源:互联网

棚户区经过改造时如果原房屋是所有权那么安置后也是所有权,如果原房屋是部分产权,根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。

一、哪些情况下房子无法办理确权登记

无法办理确权登记的房屋有:

1.乱占耕地建房;

2.违反生态保护红线管控要求建房;

3.城镇居民非法购买宅基地;

4.小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称“乡产权房”。

二、满一年小红本属于什么证件

小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

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