房子继承赠与买卖哪种划算，要根据实际情况来定。1、亲人之间过户的，房子通过继承的方式来过户最划算。直系亲属中，即使兄弟姐妹也不能通过继承获得房子，只能选择赠与；2、房子要交营业税的，通过赠与的方式来过户较划算；3、首次购房的，5年以上费用最低，可以通过买卖的方式过户。

房子继承要交税吗

房屋继承需要缴纳的税费如下：继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取；房地产继承过户税费，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；契税，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级

人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。