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民法典规定房屋过户,继承赠与买卖哪个更划算呢?

2024-07-17 13人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

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专业分析
由于最近契税新政的出台,关于继承赠与买卖的问题,个人觉得相比房产赠予和房产继承,把房子卖给子女似乎能省下不少钱。毕竟赠与的费用过高,而房产继承的流程比较复杂。一般来说,选择卖给子女的方式比较省钱。但是,由于受房屋面积,居住年限,首套、二套、多套等的限制。如果在将房子卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。从法律层面来看,其实以上三种方式各有利弊和风险,无法简单地从交易费用方面判断合算与否,具体还要看自家的实际情况。
法律依据
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